私立幼儿园能否抵押

Ⅰ 私立幼儿园可以做为借款主体吗私立幼儿园的房产名字写的是法定代表人名字，可以抵押吗

有财产是可以抵押的，问题是抵押物能贷多少钱这是银行说了算的。

Ⅱ 正在抵押的房子能买吗

抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。

因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易。

买抵押房子的风险，如果他不还款，你还想要房子，就需要偿还债务，随后你可以向房东追债。非常繁琐。

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购买抵押二手房的必要步骤：

1、实地看房.

实地看房是购房者了解房屋真实情况的好机会，因此应该多方了解，详细咨询。一般来说可以通过三个方面来观察。

首先，查看房屋自身情况。包括户型、结构、朝向、采光、透风、面积、质量等。第二，查看周边环境。包括物业情况（污染问题、安全问题等）和小区内外部环境（人员构成、配套等）。第三，查看房屋产权情况。确认产权是否真实、有效、清晰、完整。

2、双方签订买卖合。

房屋情况核验完毕之后，买卖双方可以进行合同的签订。其中需要注意的是双方要约定好交易过程中的各类细节，以免出现问题责任划分不清导致的纠纷。

3、卖方提前还贷、取消房产抵押。

卖方准备好资金后就可以到银行提交提前还贷的申请，还清贷款之后携带房产证、他项权利证、注销抵押登记申请书以及身份证就可以到房地产管理办理房屋注销抵押。

卖方提前还贷需要准备充足的资金，资金来源往往有四种：第一种卖方自筹；第二种买方先行垫付；第三种通过银行办理转按揭；第四种通过第三方垫资。对于购房者来说如果接受第二种方法需要承担较大的风险，需谨慎。

4、买方办理贷款手续。

如果买方需要办理贷款购房的话，就应该提供贷款所需要的资料，然后在卖方的下到银行办理相关手续。

5、办理交易过户。

买卖双方需携带相关证件原件亲自前往房管局办理过户手续。办理过户手续时，买方需向卖方支付首付款，且双方缴纳相关税费。

6、房屋交验。

交房屋交验环节，需交接清水、电、燃气、有线电视费用等，另外买方需要注意卖方的户口是否按照约定进行了迁移。后双方签署《物业交接确认书》，买方支付尾款。

Ⅲ 私立幼儿园财产可以抵押吗

某企业在贷款时想以私立幼儿园财产作抵押，但不知道有无法律障碍。笔者简单分析如下： 我国《担保法》 第九条规定：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。 这条规定里面有两个词语值得注意：一是公益，二是保证人。该条禁止以公益为目的的幼儿园做保证人。 最高人民法院在2000年颁布...的《担保法司法解释》第五十三条里明确了这一点：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其 教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。 2007年颁布的《物权法》 第一百八十四条 也有类似规定： 下列财产不得抵押： （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的 事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。 主要指教室、宿舍、食堂、体育设施、实验设施等。幼儿园的游戏设施也应该算教育设施。除了这些，其余的可以抵押。 幼儿园接送孩子的大巴车算不算教学设施？可不可以抵押？笔者认为， 教育设施仅仅指直接用于教学的设施，大巴车是交通设施，不是教育设施，可以用于抵押。 《担保法》制定于1995年，当时国内私立的幼儿园并不多见，基本上都是以公益为目的的公立幼儿园。 《物权法》颁布于2007年，同样没有明确区分公立还是私立，仅仅限制了“ 以公益为目的”。 笔者翻阅法律法规，终于在2002年颁布的《中华人民共和国民办教育促进法 》里找到了答案。该法第三条规定： 民办教育事业属于公益性事业， 是社会主义教育事业的组成部分。 结论：私立幼儿园属于民办教育事业，属于公益性事业，因此适用《物权法》第 一百八十四条 的规定，其教育设施不得抵押。

Ⅳ 我要办私立幼儿园，想申请无抵押个人贷款，需要准备哪些材料，流程是什么

您好，我行个人消费信用贷款业务是指向符合我行条件的自然人发放的，无需提供担保的贷款业务。同一借款申请人只能在我行的一个经办机构办理信用贷款。信用贷款只能用于个人消费用途（包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等，不能用于购房），申请时需要提供用途证明材料，因为不需要抵押物审核相对严格一些。具体申请需要您通过柜台个贷部门提供您的个人信息后由经办行审核您的情况后办理。若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

Ⅳ 张律师你好，一家公司成立了一家私立幼儿园 幼儿园的房产是公司的，那这个房产能不能抵押教育用地

《物权法》第一百八十四条规定：“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”不得抵押。 根据这一规定，如果该房产属于教育设施，则不能抵押，如果不属于教育设施，则可以抵押！ 该问题此前已经详细回答，我还有印象，今日补答，以飨网友！