小产权房能申请公立学校

⑴ 小产权房子不能就近上学

小产权没复有房产证，所以是否能制上学要看当地具体就学政策，因为有些地方就是看户口划片区不看房产证的

所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。 小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！

⑵ 买小产权房子对以后子女上学受教育有影响吗

很大影响，如果考虑购买学区房，建议购买有房地产权证的房屋落户，才可以享受对应的学区名额。小产权仅仅可满足居住要求，但其土地仍为非住宅性质，不能落户口，子女不能划分到相应的学区。

购买学区房要注意的地方。

1、签合同。

许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，最好把这些点都写进购房合同。

2、实地考察。

购买学区房之前，如果学校已经建成，最好实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。

3、观察房子的质量。

房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的，曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。

(2)小产权房能申请公立学校扩展阅读：

小产权房的其他风险：

1、不能贷款不能过户。

由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。

其实因为土地的原因，一切和官方有关的金融功能几乎为零，也就是如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。

2、易出问题维权难。

如果购房者选购了小产权房，并和开发商签订合同并交付房款后，遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

就算项目顺利建成交工，购房者也有可能面临其它问题。这是因为小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内。一些小产权房开发商为了赚钱会偷工减料，存在质量平安隐患。在使用房屋的过程中，如果购房者遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，维权途径非常有限。

3、物业和其它权益得不到保障。

一般而言，小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式，因此物业服务得不到保障。除此之外，购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，由于小产权房并没有国家颁发的房产证，因此，购房者也就并非合法的产权人，也就无法获得相应的拆迁补偿。

参考资料：网络--小产权房

⑶ 小产权房，有学区户口，没有房产证可以上对应小学吗

这个要看学校的规定，有的学校根本不要求有房产证，有租赁合同也可以入学；版也有的学校必须要有房权产证才可以；还有的会要求户口、房产证都具备；还有的会对户口的落户时间达到几年以上有要求。完全取决于优质教育资源的稀缺性，越好的学校，提出的条件会越多。

⑷ 学校的小产权房(目前没有房产证)在离婚时如何分割

毫无疑问，你对该房拥有一半的产权。具体房子会归谁，那要看你们离婚时孩子的归属权了专。当然属另一方会得到相应的经济补偿，法律总不会让你带着孩子漂泊的，除非你自己愿意。别怕这种混蛋博士，读书都读到狗脑里去了，坚决赶这种东西走!

⑸ 小产权房孩子怎么上学

可以去一些私立学校上学。

⑹ 小产权房学位申请问题

不算学位房。因为小产权房没有明确的细则与规定，没有国家法律规定，是属于不确定产权，因此不能作为学位房。

学位房，是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

值得注意的是，买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

购买的“四个注意”：
1．多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。
2．如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。
3．要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。
4．鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

⑺ 买小产权房子对以后子女上学受教育有影响吗

小产权房不受法律保护，不能落户，子女受教育肯定受影响。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

“小产权房”历史成因复杂，目前对小产权房处理有两种方式：对于符合土地规划的已建小产权房，按规补办手续，将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证（这样就可以办理户口了）。否则仍旧属于不合法。对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不进行转换。

所以小产权房上户口非常地困难，而现在上学大部分都是按户口划分片区，你房子买在了A区，但户口还在B区，子女读书时学校会在B区，非常地不方便了。

(7)小产权房能申请公立学校扩展阅读：

产生原因

小产权房的产生、存在与发展有着深刻的历史与现实原因。其一是因为城市住房保障体系和农村社会保障体系的不完善。

近10 年来，城市商品房价格快速上涨，城市保障性住房又无法满足民众需要， 市场旺盛需求自然会流向既无费也无税的集体土地， 村集体或乡镇政府为了创收以补贴财政不足， 也需要城市购买力来填补农村的消费空当，农民也需要增加收益。

其二是因为新农村建设、旧城改造、城中村改造催生，为其发展提供了便利条件。在国家要求的新农村建设、旧城改造、城中村改造中，有些村集体或乡镇政府自身的行为能力比较强， 甚至有些村集体或者村民可能不是那么遵纪守法。

将用于新农村建设、旧城改造、城中村改造的农民集体所有土地和宅基地同开发商搞合作开发， 然后将一部分房子以低廉的价格卖给农民， 另一部分房子便由开发商出售给城镇居民并获取利润。

其三是因为司法和行政管理制度的缺失所致。我国实行的是城市国有土地和农民集体建设用地二元结构， 城市国有土地和农民集体土地在制度层面上有不平等的地位。

城市国有土地有正式的土地使用权拍卖市场，实行市场定价，农村集体土地不可流转，其土地流转的使用权市场体系和价格形成机制一直没有建立起来，致使二者在价格上相差悬殊。

其四是行政监管的缺失酿成。对小产权房的存在，政府早就出台了相关的法律法规予以规制，但相关管理部门失职，监管不力，出现严重缺位和行政不作为所致。

一方面，土地管理部门未能从源头上扼制住这种畸形产权房的出笼；另一方面，大量小产权房进入市场后， 相关部门未能采取有效措施加大对开发商的处罚力度， 从而使小产权房就从开始的悄然冒出到如今的拔地而起。

⑻ 学校里建的小产权房属于国有土地房屋吗

学校一般是划拨的 教育用地 盖这样的房 正是目前国家打击的对象

⑼ 房子是小产权的，孩子上学可以上吗

百分百的有影响，你购买小产权房子，该房产没有房产证，没有房产证你一家几版口没有办权法能在所在辖区街道办事处落后口，落不上户口，就不能上该辖区的学校，到时候就得多花钱。
另外我嘱咐你，小产权房产最好别买，买了不好卖，小产权的小区基本没有物业，有也不管用，以后遇到拆迁赔偿非常低，甚至没有，工程质量也难以保证，本身成本就低，反正以后总究是啰唆，如果没买，不如砸锅卖铁去买经济适用房，住着也踏实，起码有户口落，孩子上学也不耽误，小区物业也有管理。
我嘱咐你的话，你最好三思，我不会害你。希望我的回答对你有帮助。

⑽ 买小产权房，孩子小学要上公立可用吗

小产权房对孩抄子去公立小学上学是没有影响的。

小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

• 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。

• 对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。

• 对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。