『壹』 租售同权的话租房子也可以让孩子上公立学校吗
1、租房也可就近上学 房租水涨船高
拥有好教育资源的房源,房租方面,可能因为供求关系的变化,有较大幅度的提高。因为大量想给孩子良好教育资源的父母会纷纷去拥有优质教育资源的地块租房,而不是买房。
2、大量租房入学涌入 学区资源不足
大家都知道学区房之所以贵,根本原因就是优质教育资源的稀缺。当大量外地人口涌入,教育资源就变得更为紧张,届时同样是一房难求,对于房价可能还会成为反作用。
3、各地的入学都有顺位 租房真的有同等的入学权吗
目前各地的入学标准基本都是:第一顺位:房户合一,也就是监护人是房主+户主,第二顺位是房主,第三顺位后才是租房。
有朋友分享说即使上幼儿园的时候都是有分类的,本市本区户籍、本市非本区户籍、再细一点就要分到街道、还有本区是否有房子,算下来有4-5类。那么租房会不会只是增添了一类,但却会无限的往后排?
4、租房上学依然要求有本地户口
按规定,具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含补贴的民办学校学位)就读。
对于本地人而言,多数人都有产权房,就算中低收入家庭,也多有房改房,根本就没资格享受!
对于外地人来说,持人才绿卡的人能有多少? 极少吧!
5、只有买房才有房可租,房价或依然看涨
租房市场一旦火起来,那么好的学区房依然会引发抢购热潮,毕竟只有成了房东才有资格收取房租,难道等开发商开发只租不售的项目?一旦房源对外出售,难免房价会上涨~
6、需进行登记备案 缴税又由谁负担?
很多人都清楚,九成以上的个人出租房子,是不会进行登记备案的,因为这样做的惟一后果是:缴税!
广州新政中有减税,但只是增值税,还有其他税。也就是说,租客想要享受学区,则必须要求房东将登记备案,房东如果不愿缴税,那只有房客代房东缴税。
『贰』 我们小学在私立学校上,初中想去公立学校上,有房子和户口能上吗
小学是讲对口,中学是对口数个小学,重点中学一般是看成绩。
『叁』 请问在广东买了房子,小孩可以在这上公立学校吗
办理积分就行了
『肆』 有社保三年,有楼房130平方,小孩2020年上一年级可以读公立学校吗
你孩子能不能读公立学校,不是看你有没有房子,有没有社保,而是看你在不版在片内。如果房子权在片内自然可以上学,如果不在,就要接受调剂,也可能读公立。你最好提前去教育部门咨询一下,反正你们孩子上学报名你也要提前去一趟的。
『伍』 产权式酒店有房产证能落户能上公立学校吗
不能的,商用房是不能落户的,不能落户就不能在附近学区上学。只能商品住房才能落户,才能子女上学
『陆』 珠海有房产证可以上公立学校吗
一般要有户口,而且要在该学校校区内,否则要交赞助的
如果没有户口,那也是借读生,学费会是普通生的2-3倍吧
『柒』 的二手房拿了产证小孩就可以上公立学校吗
那要看学校的规定了。
房产证办理流程如下:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
『捌』 在深圳有房产能直接上公立学校吗
要看是不是学区房了
『玖』 东莞市有房产证,孩子能上公立学校吗
公立学校包括小学初中都是按护户籍所在地学校分配进行学位派位的,如果只有房产证,户籍不在这边,就要看你所住的楼盘有没有就读公立学校的指标了
『拾』 没有购房的资质购房了之后能上公立学校吗
购房资质和教育政策是无关的。在广州的教育政策是学区划片,不是学位房,版所以房子的学校是权在周边您的公立学校里分配。同时教育政策是人户合一,就是有房有户口的上学优先级最高,其次是周边小区有户口的。最后是小区内没有户口的业主上学。
所以咱们没有购房资质是可以上学的,但是最好的学校可能就得排在后面了。同时增城的小学相对来讲没有太有名的,但是荔城的中学省一级的有7所,教育质量非常不错。