私立幼兒園能否抵押

Ⅰ 私立幼兒園可以做為借款主體嗎私立幼兒園的房產名字寫的是法定代表人名字，可以抵押嗎

有財產是可以抵押的，問題是抵押物能貸多少錢這是銀行說了算的。

Ⅱ 正在抵押的房子能買嗎

抵押的房子不能賣，需償清貸款後注銷抵押後進行買賣。

因為房屋的所有權在債權人手中，現實中的操作手法是買方或者賣方簽訂協議後，一方先自行從債權人手中解押，之後雙方再繼續交易。

買抵押房子的風險，如果他不還款，你還想要房子，就需要償還債務，隨後你可以向房東追債。非常繁瑣。

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購買抵押二手房的必要步驟：

1、實地看房.

實地看房是購房者了解房屋真實情況的好機會，因此應該多方了解，詳細咨詢。一般來說可以通過三個方面來觀察。

首先，查看房屋自身情況。包括戶型、結構、朝向、採光、透風、面積、質量等。第二，查看周邊環境。包括物業情況（污染問題、安全問題等）和小區內外部環境（人員構成、配套等）。第三，查看房屋產權情況。確認產權是否真實、有效、清晰、完整。

2、雙方簽訂買賣合。

房屋情況核驗完畢之後，買賣雙方可以進行合同的簽訂。其中需要注意的是雙方要約定好交易過程中的各類細節，以免出現問題責任劃分不清導致的糾紛。

3、賣方提前還貸、取消房產抵押。

賣方准備好資金後就可以到銀行提交提前還貸的申請，還清貸款之後攜帶房產證、他項權利證、注銷抵押登記申請書以及身份證就可以到房地產管理辦理房屋注銷抵押。

賣方提前還貸需要准備充足的資金，資金來源往往有四種：第一種賣方自籌；第二種買方先行墊付；第三種通過銀行辦理轉按揭；第四種通過第三方墊資。對於購房者來說如果接受第二種方法需要承擔較大的風險，需謹慎。

4、買方辦理貸款手續。

如果買方需要辦理貸款購房的話，就應該提供貸款所需要的資料，然後在賣方的下到銀行辦理相關手續。

5、辦理交易過戶。

買賣雙方需攜帶相關證件原件親自前往房管局辦理過戶手續。辦理過戶手續時，買方需向賣方支付首付款，且雙方繳納相關稅費。

6、房屋交驗。

交房屋交驗環節，需交接清水、電、燃氣、有線電視費用等，另外買方需要注意賣方的戶口是否按照約定進行了遷移。後雙方簽署《物業交接確認書》，買方支付尾款。

Ⅲ 私立幼兒園財產可以抵押嗎

某企業在貸款時想以私立幼兒園財產作抵押，但不知道有無法律障礙。筆者簡單分析如下： 我國《擔保法》 第九條規定：學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。 這條規定裡面有兩個詞語值得注意：一是公益，二是保證人。該條禁止以公益為目的的幼兒園做保證人。 最高人民法院在2000年頒布...的《擔保法司法解釋》第五十三條里明確了這一點：學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體，以其 教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施 以外的財產為自身債務設定抵押的，人民法院可以認定抵押有效。 2007年頒布的《物權法》 第一百八十四條 也有類似規定： 下列財產不得抵押： （三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的 事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。 主要指教室、宿舍、食堂、體育設施、實驗設施等。幼兒園的游戲設施也應該算教育設施。除了這些，其餘的可以抵押。 幼兒園接送孩子的大巴車算不算教學設施？可不可以抵押？筆者認為， 教育設施僅僅指直接用於教學的設施，大巴車是交通設施，不是教育設施，可以用於抵押。 《擔保法》制定於1995年，當時國內私立的幼兒園並不多見，基本上都是以公益為目的的公立幼兒園。 《物權法》頒布於2007年，同樣沒有明確區分公立還是私立，僅僅限制了「 以公益為目的」。 筆者翻閱法律法規，終於在2002年頒布的《中華人民共和國民辦教育促進法 》里找到了答案。該法第三條規定： 民辦教育事業屬於公益性事業， 是社會主義教育事業的組成部分。 結論：私立幼兒園屬於民辦教育事業，屬於公益性事業，因此適用《物權法》第 一百八十四條 的規定，其教育設施不得抵押。

Ⅳ 我要辦私立幼兒園，想申請無抵押個人貸款，需要准備哪些材料，流程是什麼

您好，我行個人消費信用貸款業務是指向符合我行條件的自然人發放的，無需提供擔保的貸款業務。同一借款申請人只能在我行的一個經辦機構辦理信用貸款。信用貸款只能用於個人消費用途（包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房），申請時需要提供用途證明材料，因為不需要抵押物審核相對嚴格一些。具體申請需要您通過櫃台個貸部門提供您的個人信息後由經辦行審核您的情況後辦理。若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

Ⅳ 張律師你好，一家公司成立了一家私立幼兒園 幼兒園的房產是公司的，那這個房產能不能抵押教育用地

《物權法》第一百八十四條規定：「學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施」不得抵押。 根據這一規定，如果該房產屬於教育設施，則不能抵押，如果不屬於教育設施，則可以抵押！ 該問題此前已經詳細回答，我還有印象，今日補答，以饗網友！