公立學區房

❶ 孩子要上初中了，是公立的好還是私立的好。私立的在家對面，就隔一條馬路很近。公立的學區房隔2公里左右

公立學校是顧全大局，而私立學校是比拼成績注重個體，要有好的成績要麼家長抓要麼去離家近的私立學校，不要對公立學校有太高期望，當然也看你定的什麼樣子的目標

❷ 學區房，但戶口不在，影響孩子小學入學嗎

不影響小孩讀小學，但學區房所對口的重點學校不能進了，因為戶口不在學區房，有的還規定學區房戶口五年以上，而且該戶口玉年內沒進該重點學校。

對口入學原則中第一優先順序的是人戶一致，所以「人戶分離」肯定是靠後的，能不能排進，就看這所學校這一年招生情況了。還有要看這個地址的對口方式，如果要申請返回的地址根本沒有對口學校，那麼百分百統籌。

所以，人戶分離屬於背水一戰，當報名人數大於招生人數的時候，根據登記入學人數和學校資源分布情況在區域內統籌安排「人戶分離」入學。尤其是因為對口初中不理想，想通過人戶分離碰運氣進另一所學校，又或是為了考「區內招生」的民辦初中而辦的人戶分離，民辦搖號有風險，請務必要慎重考慮。

(2)公立學區房擴展閱讀

學齡戶籍兒童按「住、戶一致」優先原則錄取，就近原則劃分學區。通常，當報名人數超過學校招生計劃時，學校應該根據學齡兒童戶籍和家庭住宅情況，按照「住、戶一致」優先原則，按下面四種先後順序錄取：

1、學齡兒童戶口與父母戶口、家庭住房（父母有房產的，以父母房產證為依據認定）三者一致，都在小學教育服務區，這就是通常所說的「一表生」。

2、學齡兒童自出生日起在本市的祖父母（外祖父母）家，且祖父母（外祖父母）住房在本小學教育服務區，這就是通常所說的「二表生」。

3、學齡兒童有本市主城區戶籍，但不屬於上述兩類；這就是通常所說的「三表生」。

4、學齡兒童無本市主城區戶籍，但符合就讀條件，這就是通常所說的「四表生」。

❸ 公立學校學區房名額能寫進購房合同么

這個不大可能

❹ 升公辦初中時，還需要看學區房房產證嗎

主要是看孩子的戶口所在地決定的。 不少好的學校規定，只有在學區范圍版內戶口滿2-3年以上，才可以就讀權。 所以說只有房產證是不行的，這就是上海目前扼制學區房暴漲的手段，而且學區的劃分每年都是不同的，因此購買學區房一定要謹慎.

❺ 學區房和商品房的區別

1、性質不同

學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。好的學區房普遍高出其版他房源的20%，盡管價格不菲權，但往往常受家長關注。

商品房只是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。

2、費用不同

學區房買賣過戶，可能涉及到的費用有營業稅+個稅+契稅+公證費+過戶登記費。

商品房按套(單元)計價、按套內建築面積計價和按建築面積計價三種計價方式。計價方式用於確定商品房銷售的總價款，但產權登記仍需按建築面積方式計算。

3、興起方式不同

學區房是由教育部門根據每年片區入學生源劃分出來的一個范圍。在這個范圍里學生可以通過享受義務教育，免試就近入學，這種范圍里的物業房產，叫做學區房。

商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出售。

❻ 學區房什麼意思 不是非學區房小孩就不能上公立學校了

是的，里把每一個地方都劃分到若干個學校這就是我們所說的學區

❼ 升公辦初中時，還需要看學區房房產證嗎

房產證跟是不是學區房沒多大關系的啊
有產權的房子都有產權證

❽ 孩子小升初，大家會選擇買學區房上公辦名校，還是花錢上民辦

有足夠的經濟實力的話，當然是想辦法讓孩子讀公辦名校更好，民辦學校的教學質量普遍比較差。

❾ 西安公立小學學區房怎麼不溫不火,其它同級別城市都很火的。什麼原因啊。

只說重點：
西安公立小學學區房不溫不火，
其它同級別城市都很火的，
估計是西安各區的教育發展比較均衡。

❿ 想讀好的公辦初中，現在買初中學區房來得及嗎

現在初中都是劃片招生，不過買的房一定要帶戶口的哦，現在很多二手房都沒戶口的。高中也是不可以的，要憑實力考的哦。所以初中要盡快，抓緊辦哦，就不能上好的公辦初中了來的及啊